تم بيع شارع West Regent Street الشهير، وهو مقر ممارسة الهندسة المعمارية Keppie Design، إلى مجموعة استثمارية من الشرق الأوسط، مما يمثل أول صفقة لها في اسكتلندا.

International Investment Gate (IIG) has acquired 158-160 West Regent Street on behalf of one of its private clients for £4.95 million.

وقد قام نايت فرانك بالتصرف نيابة عن IIG فيما يتعلق بالصفقة المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، في حين قامت شركة Keygate Capital Real Estate Advisors بتمثيل البائع.

يعود تاريخ المبنى المحمي من الدرجة الأولى إلى أوائل تسعينيات القرن التاسع عشر، وهو مؤجر بالكامل لشركة Keppie Design حتى عام 2030، بمساحة مكتبية تبلغ 20 ألف قدم مربع موزعة على ما كان في السابق كنيسة ومعهدًا مجاورًا للأنشطة التعليمية والاجتماعية.

وبعد أن أبرمت بالفعل عددًا من الصفقات لمكاتب في المدن الإقليمية الرئيسية في إنجلترا في وقت سابق من هذا العام، فإن عملية الاستحواذ هي الأولى لشركة IIG في اسكتلندا حيث تتطلع إلى ما هو أبعد من لندن والجنوب الشرقي بحثًا عن فرص استثمارية.

وقال الدكتور محمد السويدان، الرئيس التنفيذي لشركة بوابة الاستثمار الدولية: "يسعدنا تقديم المشورة وتنظيم عملية الاستحواذ على هذا المبنى المكتبي الشهير في وسط مدينة غلاسكو لأحد عملائنا من القطاع الخاص.

"يوفر العقار مصدر دخل جذابًا حتى عام 2030 بينما يقدم أيضًا العديد من إمكانيات إدارة الأصول لتعزيز القيمة على المدى الطويل. ويتماشى هذا الاستحواذ مع نموذج أعمالنا المتمثل في تقديم خدمة شاملة ومتكاملة لعملائنا."

وأضاف دوجلاس بيني، المشارك في شركة نايت فرانك جلاسكو: "تؤكد صفقة 158-160 حقيقة أن جلاسكو تواصل جذب الاستثمارات الدولية - خاصة وأن هذا الاستحواذ يمثل أول صفقة لـ IIG في اسكتلندا. أظهر بحثنا الشهر الماضي أنه على الرغم من العقبات التي فرضها الوباء، فإن ما يقرب من نصف الاستثمار في العقارات التجارية الاسكتلندية جاء من المشترين الأجانب - وهو اتجاه نتوقع أن يستمر في نهاية مزدحمة لعام 2021.