تم بيع مبنى زاوية بارز في وسط مدينة جلاسكو، والذي يعد موطنًا لممارسة الهندسة المعمارية Keppie Design، إلى مجموعة استثمارية من الشرق الأوسط، مما يمثل أول صفقة لها في اسكتلندا.
استحوذت بوابة الاستثمار الدولية (IIG) على 158-160 West Regent Street نيابة عن أحد عملائها من القطاع الخاص مقابل 4.95 مليون جنيه إسترليني.
مثّل نايت فرانك شركة IIG فيما يتعلق بالصفقة المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، بينما قامت شركة Keygate Capital Real Estate Advisors بتمثيل البائع.
يعود تاريخ المبنى المحمي من الدرجة الأولى إلى أوائل تسعينيات القرن التاسع عشر، وهو مؤجر بالكامل لشركة Keppie Design حتى عام 2030، مع مساحة مكتبية تبلغ 20000 قدم مربع موزعة على ما كان في السابق كنيسة ومعهدًا مجاورًا للأنشطة التعليمية والاجتماعية.
وبعد أن أبرمت بالفعل عددًا من الصفقات لمكاتب في المدن الإقليمية الرئيسية في إنجلترا في وقت سابق من هذا العام، فإن عملية الاستحواذ هي الأولى لشركة IIG في اسكتلندا حيث تتطلع إلى ما هو أبعد من لندن والجنوب الشرقي بحثًا عن فرص استثمارية.
وقال الدكتور محمد السويدان، الرئيس التنفيذي لشركة بوابة الاستثمار الدولية: "يوفر العقار مصدر دخل جذابًا حتى عام 2030، بينما يقدم أيضًا العديد من إمكانيات إدارة الأصول لتعزيز القيمة على المدى الطويل.
"إن عملية الاستحواذ تتماشى مع نموذج أعمالنا المتمثل في تقديم خدمة شاملة شاملة لعملائنا."
قال دوجلاس بيني، المساعد في شركة نايت فرانك جلاسكو: "تؤكد صفقة 158-160 على حقيقة أن جلاسكو تواصل جذب الاستثمارات الدولية - خاصة وأن هذا الاستحواذ يمثل أول صفقة لشركة IIG في اسكتلندا.
"أظهر بحثنا الشهر الماضي أنه على الرغم من العقبات التي فرضها الوباء، فإن ما يقرب من نصف الاستثمار في العقارات التجارية الاسكتلندية جاء من المشترين الأجانب - وهو اتجاه نتوقع أن يستمر في نهاية مزدحمة لعام 2021".
تمت الموافقة على معمل التقطير
اتخذت خطط إنشاء أول معمل لتقطير الحبوب في اسكتلندا منذ 10 سنوات خطوة مهمة إلى الأمام بعد أن أعطتها المخططون الضوء الأخضر.
سيكون معمل تقطير سانت بوزويلز، الذي يقع مقره في منطقة تشارلزفيلد الصناعية على الحدود الاسكتلندية، معمل تقطير الحبوب الأقل كربونًا في اسكتلندا.
وسينتج 20 مليون لتر من الكحول النقي سنويًا لتلبية الطلب المتزايد على ويسكي الحبوب لاستخدامه في خلط الويسكي الاسكتلندي والروح الاسكتلندية المحايدة للحبوب للجين والفودكا.
سيسهل تطبيق التخطيط المعتمد استثمارًا بقيمة 46 مليون جنيه إسترليني في الاقتصاد المحلي، مما يخلق حوالي 200 دور بناء و20 وظيفة دائمة عالية القيمة لدعم المجتمع الريفي.
ومن المقرر أن تبدأ فترة البناء البالغة 18 شهرًا في عام 2022، وسيتم إنتاج الروح في عام 2024.
المستأجرين لمجمع ليفينغستون التجاري
قامت شركة Livingston Trade Park بتأمين شركة City Plumbing والسلع الاستهلاكية IOC Anabtawi UK كمستأجرين في منشأة تم بناؤها حديثًا في منطقة هيوستن الصناعية.
تم تطوير الحديقة بواسطة Chancerygate، وقد استحوذت عليها شركة Northwood Investors في وقت سابق من هذا العام، كجزء من محفظة مكونة من 11 عقارًا.
